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Consultoría Inmobiliaria

URBE se dedica a la consultoría inmobiliaria ofreciendo una amplia gama de servicios especializados. Entre sus actividades se incluyen la evaluación, valorización, comercialización y manejo de cartera de predios, así como la identificación y evaluación de oportunidades de inversión.

Se especializa en la factibilización de grandes predios, así como en la aprobación de servicios y normas, subdivisión en macrolotes y enajenación de lotes específicos a desarrolladores, inmobiliarias y de servicios educativos y comerciales.
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Nuestros Servicios

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Selección y Jerarquización de Terrenos

  • Estudio Territorial, Normativo, Físico y Técnico

  • Estudio de tendencias de mercado, objetivo y usuarios

  • Ubicación seleccionada para corto y largo plazo

  • Plan de seguimiento

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Diagnóstico Prospectivo de los Terrenos

  • Estudio Normativo, Físico, Técnico y Stakeholders

  • Estudio de mercado: definición de mejor uso, perfil y mix de productos

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Estrategia Inmobiliaria de Desarrollo Territorial

  • Plan Maestro: vialidad, zonificación,  tamaño de lotes, atractores, anclas programáticas, diferenciadores

  • Imágenes objetivo

  • Estudio de Cabida

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Estrategia de Negocios y Plan de Acciones

  • Plan de Negocio: evaluación económica, inversión, costos, valor de suelo.

  • Plan de Acciones : etapas, tareas, actores, equipo, proyectos a desarrollar

  • Gestión público/privada: vínculo con Municipios, Seremi y actores relevantes

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Gerencia, Urbanización y Factibilización

  • Proyectos de urbanización y factibilización: Estructuración de equipo, gerencia técnica

  • Garantías y aprobaciones

  • Licitación de especialistas y de empresas de construcción

Estudios, Planes estratégicos y Venta de predios

  • Gasco SA: (72 há, Pudahuel) 

  • Inmobiliaria Quiscal: (1.200 há, 7 Hermanas Valparaíso)

  • Las Tablas: (135 há, Curauma Valparaíso)

  • Corfo: (63 há, Bahía Inglesa)

  • I. Matetic: (400 há El Tabo)

  • El Descanso: (74 há, Padre Hurtado)

  • Carozzi: (42 há, San Bernardo)

  • Molymet: (26 há, San Bernardo)

  • Santa Julia Oriente: (120 há, Reñaca, Viña del Mar)

  • Ejército de Chile: (+Rapel + Hospital Providencia + Peldehue)

  • Petrolera: (4.4 há, Antofagasta)

  • EPA Puerto Antofagasta: (4 há, terreno para centro mixto inmobiliario)

  • CMPC Mininco: (Los Batros 192 há, Junquillar 148 há, Lomas/La Posada 11há San Pedro de La Paz)

  • Forestal Arauco: (Escuadrón Coronel 153 há, Playa Negra 323 há Penco)

  • Legionarios de Cristo: (3 há Colina + 3 há La Dehesa + Las Condes + 5 há Pte. Alto + Buenos Aires)

  • BBVA-Scotia: (157 há Curauma, Valparaíso)

  • Inmobiliaria Bellavista: (356 há, Miramar San Antonio)

  • Socovesa: (predio 1, Puerto Montt)

  • El Recreo: (8há, Coquimbo)

  • Patagual 1+2 (18.6 há San Pedro de la Paz)

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